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福州规划两大品质住区!配建九年制学校!大型城市公园!

2019-12-27

最新控规出炉!晋安登云片区拟配建九年一贯制校园、大型公园、公交首末站!仓山橘园洲大桥东桥头区域拟建酒店、幼儿园!

晋安登云编制单元控规出炉

12月20日,福州市天然资源和规划局发布了《福州市登云编制单元操控性具体规划》公示稿,该控规经多轮证明,已经过专家评定,并经过市政府常务会议审议。

登云编制单元坐落晋安新店片区东南部,金鸡山东北部,规划规划为:北至上海中保华安龙根特种犬服务有限公司福州分公司、农科院果树研究所、规划登云路、西埔垱路南侧,南至北三环,东、东南至老安山、铁坑山、恩顶岭一线,总用地面积约 395.2 公顷,城市建造用地面积约 167.8 公顷,规划寓居人口规划约 1.56 万人。

福州规划两大质量住区!

登云编制单元规划构成“一带、三组团”的空间布局结构。其间,“一带”:依托登云水库——中央公园内水系——东部寓居组团内水系构成的滨水景象带和功用组团联系带;“三组团”:中部公共服务组团、东部寓居组团、西部寓居组团。

福州规划两大质量住区!

总体布局以中部中央公园及其周边配套为中心,结合其四周场所的建造条件,在东北部、西部别离规划寓居功用,一起植入教育服务等相关配套功用;构成以寓居为主的归纳功用组团,然后构成三大功用组团的布局结构。

登云片区配建九年一贯制校园

登云编制单元将结合本区杰出的天然生态本底和山水生态环境,构建与天然山水等生态环境共生共融的高质量日子住区,以优质快捷、日子便当、环境优美为方针,高标准、高质量配建公共服务设备、交通设备和公用设备。

福州规划两大质量住区!

公共配套设备配套坚持优先确保政府主导型公共设备用地的准则。规划依据上位规划、相关专项规划及人口规划,执行相关公共配套服务设备,配建教育设备一处,为九年一贯制校园,总班级数 42班,并按相片区天然本体资源,配建大型城市公园一处。

福州规划两大质量住区!

登云片区内路途与交通设备包含公交首末站 1 处,面积0.26 公顷,用地操控选用实位操控的方法;在九年一贯制校园周边,公交首末站结合寓居、教育地块选用归纳开发。路途与交通设备布局依据人口规划、服务半径等测算,合理分级设置。

此外,片区内还将建造15班的幼儿园、社区居家养老服务站、社区卫生服务中心以及部分商业修建、社会公共泊车泊位等。等待登云片区大变样~

地铁洪塘车辆段上盖地块控规优化

20日,福州市天然资源和规划局还公示了《福州市仓山区地铁洪塘车辆段上盖地块控规优化》。仓山区地铁洪塘车辆段上盖地块坐落金山工业园区橘园洲片西部,横一号路以北,纵二号路与纵一号路之间。

福州规划两大质量住区!福州规划两大质量住区!

结合正在建造的福州地铁4号线洪塘泊车场上盖开发需求,完善橘园洲工业园区配套设备,优化用地功用布局和规划目标。地铁洪塘车辆段上盖地块用地性质由商业商务寓居混合用地调整为商住归纳用地。

福州规划两大质量住区!

橘园洲大桥旁拟建酒店、幼儿园

仓山区地铁洪塘车辆段上盖地块,紧挨4号线起点站橘园站。作为西三环的重要交通节点,橘园洲大桥东桥头区域未来将打造宜居的商住归纳用地,并配建酒店、幼儿园。

依据规划,地铁洪塘车辆段上盖地块规划不超越6.4万㎡的商业修建,含不超越3万㎡、不低于1万㎡的酒店修建。地块内还将配建6班幼儿园一所,用地面积不少于2880㎡,修建面积不低于1730㎡。

福州规划两大质量住区!

另悉,地铁4号线洪塘车辆段的盖下部分,由地铁集团进行建造,而盖上部分将进行拍卖。

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